上海是国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。关于上海的房价，始终牵动着上海市民的心。下面就和小编一起来了解一下上海2020年房价走势最新消息，顺便来说说上海2020年房价是涨还是跌以及外地人不结婚怎么在上海买房。

一、上海2020年房价走势最新消息

1、上海2020年房价走势最新消息，从国家统计局发布的2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据可以得知，2019年12月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点；同比分别上涨7.3%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。

2、其中，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平方，广州下降0.3%；同比上涨3.8%，涨幅比上月回落1.1个百分点。

3、因此，从全国来看，部分地区的房价在上涨，部分地区的房价在下跌。而上海地区目前的房价保持在与之前持平方的状态。

二、上海2020年房价是涨还是跌

1、上海2020年1月-5月房价

2020年05月房价：50955元/㎡；0.54%↓

2020年04月房价：51234元/㎡；0.57%↓

2020年03月房价：51530元/㎡；0.79%↑

2020年02月房价：51129元/㎡；0.33%↑

2020年01月房价：50962元/㎡；0.04%↑

2、上海2020年房价是涨还是跌

从以上数据可以得知，上海房价在1-3月处于上涨状态，而4-5月处于下降状态，因此，单单从这些数据是很难判断出未来上海的房价是涨还是跌的。但是从国家的政策上来看，目前国家对于房子的态度是房住不炒，同时还出台许多政策来稳定房价。

因此，从政策的角度来看，未来上海的房价会逐步趋于稳定。但是由于城市和经济的发展，上海房价也会出现小幅度上涨。

以上数据来源于网络，仅供参考。

三、外地人不结婚怎么在上海买房

1、上海购房政策规定，外地户口必须以家庭为单位才可以购买一套住宅，也就是必须结婚同时在63个月里面连续缴纳满60个月的社保，才可以具备在上海购房的资格。那么外地人不结婚怎么在上海买房？

2、对于没有结婚的外地人想要在上海买房，可以考虑购买一些性质为“商住”或“商业”的酒店式公寓，此类性质的房屋均为二室二厅，一般为精装房出售，因为性质为“商住”或“商业”，所以交易税费较高，而且酒店式公寓只有50年的产权，不易脱手的。且没有物业之类的标准管理，水电煤等费用也较高，购买前需谨慎考虑。

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