近年来，无论是繁华的大城市还是小城市，房价始终是人们的主要话题。高房价让我们压力很大，但对于买房来说，也是生活的必需品。我们得想别的办法买房。今天给大家介绍下买房省钱技巧，一起来看看吧~

1.全款买房

开发商希望大家都能全款买房。一般来说，如果购房者想全款买房，开发商会给一个折扣，这比贷款便宜。这样，不仅买家可以省事，开发商也可以尽快还钱。因此，如果购房者选择全款买房，开发商肯定会给予很大的优惠。

2.公积金贷款购房

贷款买房是目前主力楼盘的趋势。大多数人会选择贷款买房。然后买房贷款有两种:商业贷款和公积金。边肖这里会让大家尽量选择公积金贷款。因为公积金利率低，买房人可以选择公积金贷款。选择全部公积金贷款可以避免商业贷款带来的大量利息。比如房价总额控制在200万元左右，只需要首付80万元左右，剩下的都是公积金贷款。

3.选择装修好的房子

不知道大家有没有听说过精装房。现在开发商已经建起了一个装饰精美的房间。装饰精美的房子为业主节省了时间、精力和金钱。买家购买精装房时，可以直接拎着包入住，这样大家都可以免去装修的相关费用。如果节省了装修费用，那么装修费用可以计算到总房款中，可以贷款。

4.选择项目的结尾

一般开发商在卖房后期都会留下几栋楼。如果他们想卖，开发商会大幅降价。项目到此结束。在项目结束时，每个人都觉得自己被选中了。实际上，情况并非如此。一般商品房销量达到80%后，开发商已经处于盈利状态。此时项目已经进入清算销售阶段，此时的尾房往往更加实惠。

5.选择入住率高的房子

目前有很多一梯两梯的房子，代表了公摊面积的大小。选择一套高分摊率的房子也是省钱的一种方式。公摊面积越小，占有率越高。在选择高占有率的房子时，买家可以看房子的自由面积，并以配套的方式实施。此外，选择有赠送面积的房产，也能无形中提高房价。

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